Ипотека

Возврат ндфл при покупке квартиры в ипотеку

возврат ндфл при покупке квартиры в ипотекуПри покупке квартиры на территории России каждый гражданин может получить право вернуть подоходный налог. Это касается и ипотечного кредита.

Возврат уплаченного вами НДФЛ осуществляется путем предоставления всех необходимых документов в налоговую службу города, где вы прописаны.Однако, если вы хотите осуществить возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку имеются некоторые свои ограничения. В независимости от того, какую цену вы заплатили, покупая квартиру, налоговый вычет применится к сумме, которая не выше 2 миллионов рублей.

Государство готово компенсировать вам указанную сумму только один раз, но если купленная вами квартира стоит меньше максимальной стоимости, то при покупке следующей вы можете дополучить часть возврата.

Если же вы купили квартиру в ипотечный кредит, вы дополнительно возвращаете сумму уплаченного налога по процентам, но база обложения не превышает 3 миллиона рублей.

Например, в ипотеку вы купили квартиру, цена которой 2,6 млн. рублей. Вы можете получить при настоящей ставке НДФЛ 13% возврат за покупку 260 тыс. рублей (2 млн. *13%) и за ипотеку 338 тыс. рублей (2,6 миллиона*13%).
Возврат НДФЛ происходит не сразу на полную сумму. Допустим, что за год вы заработали 360 тыс. рублей, из этой суммы уплатили 46,8 тыс. рублей и за год вам вернут лишь эту сумму, значит полную сумму вычета вы получите не ранее, чем через 5 лет.

Чтобы получить возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, вам необходимо представить все необходимые документы в налоговую службу. Налоговый вычет получается двумя способами. В первом случае, вы сдаете все документы в налоговую и обязательно предоставляете им данные свой банковской карты, на которую они в дальнейшем будут зачислять средства. В другом, после того, как вы все сдали в налоговую, через 30 дней только получите у них уведомление и отдаете его по месту вашей работы. В этом случае из начисленной зарплаты удержания НДФЛ не будут производиться.

Если вы купили квартиру в ипотеку, особое внимание уделите правильному оформлению документов для возврата НДФЛ, поскольку из-за небольшой ошибки в оформлении, свои деньги вы получите спустя еще месяц.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *