Ипотека

Ипотечное страхование в втб 24

ипотечное страхование в втб 24Страхование — это обязательная составляющая всех видов кредитов, в особенности ипотечных.

Ведь на покупку жилья банк выдает большую сумму и часто на долгий срок, поэтому должна быть какая-то гарантия, что погашение кредита будет осуществляться, несмотря на возможные непредвиденные обстоятельства.

Виды ипотечного страхования в ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предлагает 2 вида страхования:

  1. Комплексное
  2. Отдельное страхование предмета залога от уничтожения и всевозможных повреждений.

В комплексное страхование входит:

  • Страхование здоровья и жизни заемщика (от потери трудоспособности — временной или постоянной, от смерти в результате несчастного случая или перенесенной болезни)
  • Страхование объекта ипотеки от различных угроз (пожара, последствий стихийного бедствия, взрыва бытового газа, проседания грунта и др.)
  • Страхование от потери прав собственности на жилье, приобретенное в ипотеку.

Выбор программы страхования остается за заемщиком, но следует отметить, что при комплексном страховании риски банка значительно снижаются, и заемщику предлагается меньшая процентная ставка по кредиту.

Оформление договора страхования

Страховка ипотеки в банке ВТБ 24 оформляется в день заключения ипотечного договора. Если срок страховки меньше срока погашения кредита, то заемщику следует не забывать о ее своевременном продлении и предоставлять сотрудникам банка копии квитанций, подтверждающих оплату страховых взносов.
ВТБ 24 разрешает оформление ипотечного кредитования только в компаниях — официальных партнерах банка. На данный момент по всей России 29 таких организаций.

Для оформления ипотечного страхования в ВТБ 24 заемщику необходимо предоставить банку следующие документы:

  • Копии паспортов — своего и поручителей
  • Анкета застрахованного лица
  • Документы о праве собственности на объект недвижимости
  • Выписка из домовой книги
  • Справки об отсутствии долга по оплате услуг ЖКХ
  • Копии документов предыдущих собственников объекта.

Стоимость страхования ипотеки

Размер страхового взноса индивидуален для каждого заемщика и зависит от следующих факторов:

  • Состояние здоровья и возраст заемщика
  • Техническое состояние объекта, под залог которого выдается кредит
  • Срок истечения страхового договора
  • Количество сделок с недвижимостью заемщика
  • Набор страховых случаев,  включенных в пакет страхования.

Комплексный страховой договор может быть заключен на период от 1 года до 30 лет, в зависимости от срока выплаты ипотеки.

Выплата страховки

Компания-страховщик при наступлении страхового случая обязана выплатить всю прописанную в договоре сумму, несмотря на количество времени прошедшее с момента заключения договора и не учитывая число уплаченных взносов. Сначала страховая компания должна возместить ущерб, нанесенный банку, в границах указанной суммы.

Если страховыми случаями являются уничтожение объекта ипотеки или смерть заемщика, то в этом случае должен быть погашен остаток задолженности по ипотечному кредиту. Если эта сумма окажется меньше, чем размер страховой выплаты, то остаток выплачивается заемщику или его наследникам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *