Ипотека

Где выгодно брать ипотеку

где выгодно брать ипотекуГде выгодно брать ипотеку? Одним из востребованных кредитных предложений российских банков является ипотечное кредитование.

Если вы решились на приобретение квартиры с привлечением кредитных средств, то в первую очередь необходимо выбрать банк, с которым будет выгодно, удобно и приятно сотрудничать эти долгие годы.

Что такое выгодная ипотека? Для каждого заемщика выгода заключается в разных вещах. Для одних — это экономия и они ищут минимальную процентную ставку, для других — минимальный ежемесячный платеж и они ищут максимально длительный срок кредитования.

Далее нужно найти банк, с условиями которого вам будет выгодно брать ипотеку.

Первое, с чего начинают будущие заемщики — это процентная ставка. Процентная ставка является существенным условием ипотеки. Чем она выше, тем дороже обойдется вам квартира. Также необходимо узнать полную стоимость кредита. Это самая важная информация. Комиссии за ведение или открытие ссудного счета, за выдачу справок банком, за рассмотрение и выдачу кредита и многие другие комиссии и сборы могут существенно удорожить кредит.

Немаловажную роль играет также страхование

При выдаче ссуды большинство банков выдвигают условие ипотечного страхования, которое включает в себя страхование имущества, жизни и здоровья заемщика, титульное страхование. В данном случае необходимо поговорить с представителем банка о необходимости каждого вида страхования по отдельности.

Так, например, имея кредит сроком на 30 лет, по истечении 10 лет встает вопрос о необходимости титульного страхования. Ведь собственник уже не сможет потерять право собственности. Также некоторые банки не требуют страховать жизнь и здоровье. Суммы страхового вознаграждения зависят от размера кредита и могут быть очень большими. И это условие не в пользу банка, в котором выгодно брать ипотеку.

Рассмотрим требования банков

Это требования к стажу, возрасту, прописке, наличии положительной кредитной истории, наличия действующей задолженности в других банках в том числе и кредитных карт. Если вы отвечаете этим требованиям, то следующее условие — это подтверждение дохода. Такие серьезные банки, как «Газпромбанк», «Россельхозбанк» принимают только официальные справки по форме 2-НДФЛ, но в том же «Сбербанке» и «ВТБ24» можно подтвердить доход по форме банка. Конечно, если вы получаете заработную плату в каком-нибудь банке, то вопрос подтверждением дохода снимается. Также вы можете претендовать на пониженную процентную ставку.

Очень важно правильно оценить полученную информацию от банка. Ведь она не всегда бывает правдивой и прозрачной. Зайдите на сайт банка, почитайте условия предоставления кредита. Они должны быть понятны простому потребителю. Получите рекомендации о банке от знакомых, сходите на семинары, которые сейчас проводят агентства недвижимости. Чем больше у вас будет информации о банке и выдвигаемых им требованиях и условиях, тем сознательнее вы сможете сделать выбор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *