Ипотека

Что делать с ипотекой в валюте

что делать с ипотекой в валютеРаньше заемщикам казалось, что ипотека, полученная в американской валюте, окажется дешевле. Большинство банков предоставляли по таким кредитам меньшие проценты, но в современных условиях, когда доллар бесконтрольно растет, многие поняли, что такая ипотека оказалась неподъемной для них.

Теперь те, кто получил кредит, задаются вопросом, что делать с ипотекой в валюте?

Единственно верным решением сегодня будет перевод кредита в российский рубль. Это вполне доступная процедура, которая предусмотрена во многих банка через рефинансирование займа. Условия по таким программам лояльные.

Основными кредитными учреждениями, которые готовы пойти навстречу своему клиенту являются те, кто ведет свою деятельность согласно стандартам АИЖК. В среднем процентная ставка по такому кредитованию составит около 14 %. В некоторых банках можно снизить и этот процент при соблюдении ряда условий.

Только рефинансирование на сегодняшний день выступает, как наиболее разумный способ изменить сложившуюся ситуацию, но перед тем как решить, что делать с ипотекой в валюте, стоит помнить, что сама процедура рефинансирования это фактически новый кредит. Здесь придется потратиться, чтобы провести новую оценку имущества, оплатить комиссии банка, перестраховаться и так далее.

В этом случае фактически оформляется второй займ, налоговый вычет заемщик уже не получает, и гасятся только проценты, но никак не общая задолжность. В данном случае можно говорить о рефинансировании лишь в том случае, если проценты по второму кредиту будут гораздо меньше, чем в первый раз. Такое перекредитование целесообразно при разнице в ставках более двух процентов, но в современных условиях результатом такого рефинансирования станет только фиксация старого займа согласно существующему курсу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *